Les Bullideres vous propose d'acheter une propriété en Andorre.
-
le 26/07/2022 à 08:52 Citer ce message
Les Bullideres vous propose d'acheter une propriété en Andorre.
Comment acheter une propriété en Andorre?
Toutes les propriétés en Andorre sont vendues par l'intermédiaire d'agents immobiliers accrédités par l'Association officielle AGIA. Vous pouvez facilement trouver un agent anglophone, et son accréditation signifie que vous pouvez être sûr de respecter les normes du marché.
Acheter une propriété moderne en Andorre du développeur "Les Bullideres". Acheter Immobilier en Andorre est la meilleure solution.
On ne vous demandera pas de payer un agent. Puisque l'autre partie paiera une Commission d'environ cinq pour cent du prix d'achat de la vente. À la fin du transfert de propriété.
De même, tous les avocats doivent respecter certaines normes. Pour se qualifier, et doivent obtenir toutes les Assurances nécessaires pour protéger les clients au cas où quelque chose ne va pas.
Si vous utilisez les services d'un avocat d'Andorre, le personnel travaillant en votre nom connaîtra les systèmes locaux, la zone dans laquelle se trouve la propriété et les personnes à contacter en cas de questions ou de retard. Vous devez choisir un avocat par vous-même, et non sur la recommandation d'un agent immobilier, afin que vos intérêts soient la seule priorité.
Lorsque vous parcourez le logement, évaluez les coûts cachés. Les maisons d'habitation nécessitent un entretien intérieur et extérieur, et les entrées communales doivent être nettoyées régulièrement. On peut vous demander de payer un pour cent du prix d'achat au fonds de maintenance, plus des cotisations annuelles supplémentaires.
Les chalets éloignés peuvent se trouver au bout d'une route privée endommagée chaque hiver neigeux et nécessitant des réparations. S'il n'y a pas de parking sur place, combien coûte la taxe de stationnement de la communauté locale.
Une fois que vous avez trouvé la propriété que vous souhaitez acheter, vous payez 10% du prix d'achat à votre cabinet d'avocats, qui paie ses avocats agissant au nom des propriétaires actuels. C'est votre dépôt qui sera maintenant annulé si vous sortez sans raison valable.
Votre avocat effectuera un certain nombre de vérifications, dont une pour s'assurer que la propriété appartient réellement au vendeur. L'avocat surveillera de près la propriété, la terre. Sur lequel se trouve le bâtiment, sur toute question de propriété ou de maintenance conjointe, en particulier dans les appartements, et sur toute autre règle.
Qui affectent la propriété. Vous pouvez vous attendre à ce que ces vérifications prennent plusieurs mois pour être complètement terminées. Pendant ce temps, l'avocat du vendeur recevra une autorisation écrite du gouvernement pour la vente et l'achat de la propriété.
Le transfert de propriété, ou Excripta Publica, aura lieu une fois tous les contrôles terminés, le solde de votre prix d'achat sera prêt et toutes les parties seront prêtes à l'achèvement. Le notaire public surveillera la signature des contrats pour lesquels des frais seront facturés.
Le notaire tient un registre des droits de propriété qui n'est accessible qu'à quelques notaires travaillant en Andorre. Et ne peut donc pas être consulté par des tiers. Enquête sur la propriété.
En plus de payer l'achat d'une propriété au vendeur. Vous devrez également payer des taxes de deux pour cent à la paroisse locale. Et deux pour cent de plus en faveur du gouvernement. Ainsi que des frais pour les services d'un notaire.
La pratique d'un avocat doit également être payée le jour même. Conformément au montant convenu par écrit au début du travail. Le montant dépend de la valeur de la propriété. Que vous avez acheté et sera un pourcentage des fourchettes de prix totales.
Répondre à ce message
ème visiteur
